Usos Potenciales de un Avalúo

Generalmente un avalúo se solicita para respaldar o fundamentar operaciones comerciales, por lo que su solicitud puede obedecer a fines muy diversos como los siguientes:

Compra – Venta:

Respalda operaciones comerciales entre particulares

Financiamiento:

Sirve para establecer el valor de los bienes que se ofrecen como garantía de un crédito o fianza.

Determinación de la base gravable en el pago de Impuestos:

Proporciona la referencia para el pago de obligaciones fiscales como predial, impuesto sobre la renta (ISR), impuesto al valor agregado (IVA), impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI) o traslado de dominio.

Aseguramiento:

Respalda el valor de los activos o derechos en la negociación de un seguro.

Aplicación Patrimonial de Capitales:

Establece referencias para la realización de operaciones mercantiles entre particulares, o en casos de coinversión.

Re-expresión de estados Financieros:

Permite actualizar el valor de los activos de una empresa y corregir las distorsiones que en ellos genera la inflación.

Expropiación o Indemnización por daños:

Proporciona referencias para negociación en procesos expropiatorios o de ocupación superficial, temporal o definitiva, y en los trámites judiciales correlacionados.

Judicial o Legal:

Establece referencias para el litigio de controversias entre las partes involucradas en un juicio o permite resolver asuntos jurídicos como el caso de herencias, sucesiones testamentarias, donaciones, cesiones de derechos, etc.

Reportes Contables:

Proporciona referencias para reportar la información financiera y contable, con la finalidad de presentar Reportes Financieros acordes a la normativa vigente a nivel nacional e internacional (IFRS).

Visión

Hacer de VALOR el líder y referente de mercado, mediante formación y desarrollo integral de sus recursos, a través de la prestación de servicios de calidad y excelencia, que nos permita competir en el marco de la globalización.

Misión

Ofrecer servicios profesionales de valuación en sus diferentes especialidades de consultoría y otros servicios técnicos correlacionados, con altos niveles de confiabilidad, eficiencia y oportunidad, dentro del marco jurídico, ético, normativo y técnico que corresponde a estas actividades, con el apoyo de sistemas y tecnología de vanguardia.

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