Generalmente un avalúo se solicita para respaldar o fundamentar operaciones comerciales, por lo que su solicitud puede obedecer a fines muy diversos como los siguientes:
Compra – Venta
Respalda operaciones comerciales entre particulares
Financiamiento
Sirve para establecer el valor de los bienes que se ofrecen como garantía de un crédito o fianza.
Aseguramiento
Respalda operaciones comerciales entre particulares
Expropiación o Indemnización por daños
Negociación en procesos expropiatorios o de ocupación superficial, temporal o definitiva y tramites judiciales.
Aplicación Patrimonial de Capitales
Establece referencias para la realización de operaciones mercantiles entre particulares, o en casos de coinversión.
Re-expresión de estados Financieros
Permite actualizar el valor de los activos de una empresa y corregir las distorsiones que en ellos genera la inflación.
Reportes Contables
Proporciona referencias para reportar la información financiera y contable, con la finalidad de presentar Reportes Financieros acordes a la normativa vigente a nivel nacional e internacional (IFRS).
Judicial o Legal
Establece referencias para el litigio de controversias entre las partes involucradas en un juicio o permite resolver asuntos jurídicos como el caso de herencias, sucesiones testamentarias, donaciones, cesiones de derechos, etc.
Determinación de la base gravable en el pago de Impuestos
Proporciona la referencia para el pago de obligaciones fiscales como predial, impuesto sobre la renta (ISR), impuesto al valor agregado (IVA), impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI) o traslado de dominio.
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